45 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 827 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 3.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Lices.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 210 mètres
- Toulon à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Missions à 1171 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1029 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 557 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 273 mètres

Ventes au 45 Avenue de Val Fleuri

Les 0 ventes au 45 Avenue de Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Val Fleuri dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue de Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 45 Avenue de Val Fleuri se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Val Fleuri se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -3.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Fabre, 83000 Toulon(4,968 €)

Avenue de Siblas, 83000 Toulon(4,611 €)

Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon(4,967 €)

Chemin Jean de la Fontaine, 83000 Toulon(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.