46 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 2 180 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 106 mètres
- Toulon à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 788 mètres
- Collège George Sand à 401 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1040 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 575 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 273 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Valbourdin

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Valbourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de Valbourdin dans son marché local

Prix du 46 Avenue de Valbourdin par rapport à la voie

Sur Avenue de Valbourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 46 Avenue de Valbourdin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de Valbourdin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Valbourdin se situe 17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.2 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,500 €)

Avenue Regrutto, 83000 Toulon(2,570 €)

Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon(2,849 €)

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue de Valbourdin

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Valbourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.