28 Avenue des Arenes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Arenes, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Avenue des Arenes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 934 mètres
- - Collège La Marquisanne à 982 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 256 mètres
Ventes au 28 Avenue des Arenes
Les 32 ventes au 28 Avenue des Arenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Arenes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Arenes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Arenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 28 Avenue des Arenes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Arenes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Arenes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
