46 Avenue des Arenes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 542 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue des Arenes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°49 et de 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 46 Avenue des Arenes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 917 mètres
- Collège La Marquisanne à 964 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 290 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 274 mètres

Ventes au 46 Avenue des Arenes

Les 0 ventes au 46 Avenue des Arenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue des Arenes dans son marché local

Prix du 46 Avenue des Arenes par rapport à la voie

Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 46 Avenue des Arenes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue des Arenes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Arenes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lefebure de Cerisy, 83000 Toulon(4,677 €)

Rue Docteur Lobligeois, 83000 Toulon(4,793 €)

Rue Danielle Casanova, 83000 Toulon(4,731 €)

Rue Cassini, 83000 Toulon(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.