46 Avenue des Arenes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Arenes, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Avenue des Arenes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 917 mètres
- - Collège La Marquisanne à 964 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 274 mètres
Ventes au 46 Avenue des Arenes
Une vente a été recensée au 46 Avenue des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Arenes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Arenes dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Arenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 46 Avenue des Arenes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Arenes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Arenes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
