Avenue des Arenes, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Arenes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Arenes dans son marché local
Prix Avenue des Arenes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arenes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Arenes à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Arenes est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Arenes
Les ventes enregistrées Avenue des Arenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Arenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 78 mètres
- - Toulon à 2386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 952 mètres
- - Collège La Marquisanne à 1001 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2626 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1979 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Arenes
Adresses Avenue des Arenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Arenes, classées par tranches de numéros.
