196 Avenue des Lices, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 196 Avenue des Lices, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 10 locaux - 1284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 107 mètres
- - Toulon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 700 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 446 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 624 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 382 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 384 mètres
Ventes au 196 Avenue des Lices
Les 0 ventes au 196 Avenue des Lices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue des Lices dans son marché local
Prix du 196 Avenue des Lices par rapport à la voie
Sur Avenue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 196 Avenue des Lices se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue des Lices par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue des Lices se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Avenue des Lices
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Avenue des Lices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eric RODENAS
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Brette Immobilier -sainte Anne
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