204 Avenue des Lices, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 367 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Avenue des Lices, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°210 et de 5.47 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 10 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 204 Avenue des Lices, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 10 locaux - 1284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 116 mètres
- Toulon à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 706 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 453 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 627 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 508 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 386 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 391 mètres

Ventes au 204 Avenue des Lices

Les 0 ventes au 204 Avenue des Lices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue des Lices dans son marché local

Prix du 204 Avenue des Lices par rapport à la voie

Sur Avenue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 204 Avenue des Lices se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue des Lices par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue des Lices se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Souvenir Francais, 83000 Toulon(2,093 €)

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon(2,719 €)

Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon(3,079 €)

Boulevard Ferdinand de Lesseps, 83000 Toulon(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.