Avenue des Lices, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lices, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Lices dans son marché local
Prix Avenue des Lices par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lices se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Lices à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Lices est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Lices
Les ventes enregistrées Avenue des Lices témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Lices
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 107 mètres
- - Toulon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 700 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 446 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 624 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 382 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lices
Adresses Avenue des Lices
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lices, classées par tranches de numéros.
