Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Francois Marcel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Francois Marcel dans son marché local
Prix Impasse Francois Marcel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Francois Marcel se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Francois Marcel à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse Francois Marcel est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Francois Marcel
Les ventes enregistrées Impasse Francois Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Francois Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 141 mètres
- - Toulon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 929 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 672 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 831 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Francois Marcel
Adresses Impasse Francois Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Francois Marcel, classées par tranches de numéros.
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