Avenue des Mesanges, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Mesanges, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Mesanges dans son marché local
Prix Avenue des Mesanges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Mesanges se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Mesanges à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Mesanges est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Mesanges
Les ventes enregistrées Avenue des Mesanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Mesanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 96 mètres
- - Toulon à 3050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 2469 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 926 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3426 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2369 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 699 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Mesanges
Adresses Avenue des Mesanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Mesanges, classées par tranches de numéros.
