Avenue des Pins, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pins, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue des Pins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pins dans son marché local
Prix Avenue des Pins par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pins se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pins à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Pins est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pins
Les ventes enregistrées Avenue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baguiers à 146 mètres
- - Toulon à 3135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 2361 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 806 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3505 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2464 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 558 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pins
Adresses Avenue des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au Avenue des Pins à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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