35 Avenue des Mesanges, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et du 6.93 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Avenue des Mesanges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris (Fours À Chaux) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 712 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Mesanges dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 35 Avenue des Mesanges se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Mesanges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Mesanges se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
