45 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 759 €

de 4 222 € à 5 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Avenue des Roses, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 46 mètres
- Toulon à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1246 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 932 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1122 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 948 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 635 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 134 mètres

Ventes au 45 Avenue des Roses

Une vente a été recensée au 45 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

600 000 €(4 412 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

45 Avenue des Roses, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 45 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 45 Avenue des Roses se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue des Roses par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Roses se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -4.05 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Senegal, 83000 Toulon(5,198 €)

Avenue de Siblas, 83000 Toulon(4,611 €)

Rue Bausset, 83000 Toulon(5,026 €)

Rue Challier, 83000 Toulon(4,780 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.