Avenue des Roses, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Roses, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Roses dans son marché local
Prix Avenue des Roses par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Roses se situe 1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Roses à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Roses est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Roses
Les ventes enregistrées Avenue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 17 mètres
- - Toulon à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1228 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 907 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1100 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Roses
Adresses Avenue des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Roses, classées par tranches de numéros.
