3 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 840 €

de 4 872 € à 7 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon I.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignan à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1247 mètres
- Collège Maurice Ravel à 875 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1064 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 252 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 3 Avenue Edmond Rostand se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edmond Rostand se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.79 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Grignan, 83000 Toulon(5,997 €)

Passage Montcalm, 83000 Toulon(6,944 €)

Rue Helene Boucher, 83000 Toulon(6,744 €)

Rue Saint Leon, 83000 Toulon(5,784 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.