3 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 811 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon I.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1247 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 252 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Edmond Rostand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 3 Avenue Edmond Rostand se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edmond Rostand se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 38.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
