8 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 et de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mourillon I.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1241 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 263 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 278 mètres
Ventes au 8 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 8 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edmond Rostand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 8 Avenue Edmond Rostand se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edmond Rostand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edmond Rostand se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 36.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
