8 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 605 €

de 4 878 € à 7 203 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°10 et de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mourillon I.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignan à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1241 mètres
- Collège Maurice Ravel à 873 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1055 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 263 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 278 mètres

Ventes au 8 Avenue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 8 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2024

865 250 €(5 181 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

8 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 8 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 8 Avenue Edmond Rostand se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Edmond Rostand par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edmond Rostand se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.05 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Grignan, 83000 Toulon(5,997 €)

Passage Montcalm, 83000 Toulon(6,944 €)

Rue Helene Boucher, 83000 Toulon(6,744 €)

Rue Saint Leon, 83000 Toulon(5,784 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.