Rue Centrale, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Centrale, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Centrale
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Centrale dans son marché local
Prix Rue Centrale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Centrale se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Centrale à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Centrale est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Centrale
Les ventes enregistrées Rue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 164 mètres
- - Toulon à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 994 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 746 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Centrale
Adresses Rue Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Centrale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 100 € au Rue Centrale à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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