Avenue Estelle, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Estelle, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Estelle dans son marché local
Prix Avenue Estelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Estelle se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Estelle à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Estelle est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Estelle
Les ventes enregistrées Avenue Estelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Estelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 47 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 922 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 537 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2036 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 102 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Estelle
Adresses Avenue Estelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Estelle, classées par tranches de numéros.
