3 Avenue Faye Garaud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Faye Garaud, affiche un prix moyen de 2 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Faye Garaud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 520 mètres
- - Collège Voltaire à 469 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 476 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 135 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Faye Garaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Faye Garaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Faye Garaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Faye Garaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Faye Garaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Faye Garaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Faye Garaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Faye Garaud par rapport à la voie
Sur Avenue Faye Garaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Avenue Faye Garaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Faye Garaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Faye Garaud se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Faye Garaud à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Faye Garaud est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
