34 Avenue Frandore, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Frandore, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 100 mètres
- - Toulon à 2764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 496 mètres
- - Collège La Marquisanne à 342 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2902 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 2516 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 184 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 376 mètres
Ventes au 34 Avenue Frandore
Les 2 ventes au 34 Avenue Frandore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Frandore dans son marché local
Prix du 34 Avenue Frandore par rapport à la voie
Sur Avenue Frandore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 34 Avenue Frandore se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Frandore par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Frandore se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Frandore
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Frandore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Frandore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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