309 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 309 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle.
11 niveaux - 75 logements - 1228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus F. Roosevelt à 40 mètres
- - Toulon à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 259 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 427 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 151 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 402 mètres
Ventes au 309 Avenue Franklin Roosevelt
Les 6 ventes au 309 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 309 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 309 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Avenue Franklin Roosevelt se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 309 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 309 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 309 Avenue Franklin Roosevelt
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