120 Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 120 Avenue Frederic Passy, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 77 mètres
- - Toulon à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 475 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 475 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 339 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 138 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 268 mètres
Ventes au 120 Avenue Frederic Passy
Les 8 ventes au 120 Avenue Frederic Passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Frederic Passy dans son marché local
Prix du 120 Avenue Frederic Passy par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 120 Avenue Frederic Passy se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Frederic Passy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Frederic Passy se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 120 Avenue Frederic Passy
Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue Frederic Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Avenue Frederic Passy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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