Avenue General Gabriel Aube, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue General Gabriel Aube, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue General Gabriel Aube dans son marché local
Prix Avenue General Gabriel Aube par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue General Gabriel Aube se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue General Gabriel Aube à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue General Gabriel Aube est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue General Gabriel Aube
Les ventes enregistrées Avenue General Gabriel Aube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue General Gabriel Aube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palasse à 108 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 571 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 811 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2691 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 626 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue General Gabriel Aube
Adresses Avenue General Gabriel Aube
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue General Gabriel Aube, classées par tranches de numéros.
