Rue Nicolas Appert, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Appert, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix Rue Nicolas Appert par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Appert se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Appert à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Appert est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Appert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Musse A57 à 135 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 402 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 723 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2832 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 438 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 443 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 715 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Appert
Adresses Rue Nicolas Appert
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