12 Avenue Gozza, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gozza, affiche un prix moyen de 7 288 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°14 et de 9.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Gozza, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1112 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 928 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 388 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gozza
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gozza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gozza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gozza, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gozza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gozza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gozza dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gozza par rapport à la voie
Sur Avenue Gozza, le prix moyen des maisons s'établit à 6 877 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 12 Avenue Gozza se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gozza par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gozza se situe 61.27 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 74.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
