18 Avenue Gozza, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gozza, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue Gozza, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Mourillon II.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1115 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 921 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 398 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gozza
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gozza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gozza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gozza, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gozza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gozza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gozza dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gozza par rapport à la voie
Sur Avenue Gozza, le prix moyen des maisons s'établit à 6 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 18 Avenue Gozza se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gozza par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gozza se situe 46.87 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 58.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
