20 Avenue Gozza, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gozza, affiche un prix moyen de 6 635 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Avenue Gozza, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1121 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 921 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 404 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gozza
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gozza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gozza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Gozza, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gozza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gozza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gozza dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gozza par rapport à la voie
Sur Avenue Gozza, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 635 €/m², le 20 Avenue Gozza se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gozza par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gozza se situe 46.89 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 57.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
