58 Avenue Henri Barbusse, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 Avenue Henri Barbusse, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 413 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 52 mètres
- - Toulon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 837 mètres
- - Collège George Sand à 526 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 412 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 229 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 275 mètres
Ventes au 58 Avenue Henri Barbusse
Les 12 ventes au 58 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 58 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 58 Avenue Henri Barbusse se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Henri Barbusse se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue Henri Barbusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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