Avenue General Henri Nogues, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue General Henri Nogues, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue General Henri Nogues dans son marché local
Prix Avenue General Henri Nogues par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue General Henri Nogues se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue General Henri Nogues à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue General Henri Nogues est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue General Henri Nogues
Les ventes enregistrées Avenue General Henri Nogues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue General Henri Nogues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 114 mètres
- - Toulon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 822 mètres
- - Collège George Sand à 488 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 463 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 204 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue General Henri Nogues
Adresses Avenue General Henri Nogues
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue General Henri Nogues, classées par tranches de numéros.
