86 Avenue Jean Eugene Rouden, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 554 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Avenue Jean Eugene Rouden, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°88 et de 0.33 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 86 Avenue Jean Eugene Rouden, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Jonquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouden à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 1111 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1294 mètres
- Ecole maternelle Le Jonquet à 163 mètres
- Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Jean Eugene Rouden

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Jean Eugene Rouden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue Jean Eugene Rouden dans son marché local

Prix du 86 Avenue Jean Eugene Rouden par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Eugene Rouden, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 86 Avenue Jean Eugene Rouden se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Jean Eugene Rouden par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Jean Eugene Rouden se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.3 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fourniol, 83000 Toulon(3,453 €)

Avenue des Moulins, 83000 Toulon(2,888 €)

Rue Jules Conforti, 83000 Toulon(3,337 €)

Chemin du Jonquet, 83000 Toulon(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue Jean Eugene Rouden

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Jean Eugene Rouden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.