2027 Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2027 Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Pont De Suve) à 53 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 492 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 564 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 231 mètres
Ventes au 2027 Avenue Joseph Gasquet
Une vente a été recensée au 2027 Avenue Joseph Gasquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2027 Avenue Joseph Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2027 Avenue Joseph Gasquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2027 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2027 Avenue Joseph Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2027 Avenue Joseph Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2027 Avenue Joseph Gasquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2027 Avenue Joseph Gasquet est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
