Rue de Dakar, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dakar, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dakar dans son marché local
Prix Rue de Dakar par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dakar se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dakar à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de Dakar est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dakar
Les ventes enregistrées Rue de Dakar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dakar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 79 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 568 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 444 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 444 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 454 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dakar
Adresses Rue de Dakar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dakar, classées par tranches de numéros.
