2139 Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2139 Avenue Joseph Gasquet, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°2149 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°2128.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2139 Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pont de Suve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 549 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Pont De Suve) à 63 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 573 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 643 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2139 Avenue Joseph Gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 2139 Avenue Joseph Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2139 Avenue Joseph Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2139 Avenue Joseph Gasquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2139 Avenue Joseph Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2139 Avenue Joseph Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2139 Avenue Joseph Gasquet dans son marché local
Prix du 2139 Avenue Joseph Gasquet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Gasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2139 Avenue Joseph Gasquet se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2139 Avenue Joseph Gasquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2139 Avenue Joseph Gasquet se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2139 Avenue Joseph Gasquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2139 Avenue Joseph Gasquet est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
