496 Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Avenue Joseph Gasquet, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°503 et de 15.08 % à celui du n°512.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 19 locaux.
À propos du 496 Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 19 locaux - 60 parkings - 1930 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 143 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 584 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 543 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 285 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 154 mètres
Ventes au 496 Avenue Joseph Gasquet
Les 15 ventes au 496 Avenue Joseph Gasquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Avenue Joseph Gasquet dans son marché local
Prix du 496 Avenue Joseph Gasquet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Gasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 496 Avenue Joseph Gasquet se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Avenue Joseph Gasquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Avenue Joseph Gasquet se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
