245 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°245 b et de n°245 c.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'artigues à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 274 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 274 mètres
Ventes au 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan
Les 5 ventes au 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan dans son marché local
Prix du 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph-Louis Ortolan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
