41 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 393 mètres
- - Collège Voltaire à 278 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 393 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 218 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 218 mètres
Ventes au 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan
Une vente a été recensée au 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan dans son marché local
Prix du 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph-Louis Ortolan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
