9 Avenue Lenoir Sarraire, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lenoir Sarraire, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue Lenoir Sarraire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Mars I.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 158 mètres
- - Toulon à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 450 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 645 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 141 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 202 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Lenoir Sarraire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Lenoir Sarraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lenoir Sarraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lenoir Sarraire, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lenoir Sarraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lenoir Sarraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lenoir Sarraire dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lenoir Sarraire par rapport à la voie
Sur Avenue Lenoir Sarraire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 9 Avenue Lenoir Sarraire se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lenoir Sarraire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Lenoir Sarraire se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
