Avenue Lenoir Sarraire, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lenoir Sarraire, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lenoir Sarraire dans son marché local
Prix Avenue Lenoir Sarraire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lenoir Sarraire se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lenoir Sarraire à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Lenoir Sarraire est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lenoir Sarraire
Les ventes enregistrées Avenue Lenoir Sarraire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lenoir Sarraire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 154 mètres
- - Toulon à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 446 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 639 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 136 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 205 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lenoir Sarraire
Adresses Avenue Lenoir Sarraire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lenoir Sarraire, classées par tranches de numéros.
