Rue Dragon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dragon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dragon dans son marché local
Prix Rue Dragon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dragon se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dragon à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Dragon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dragon
Les ventes enregistrées Rue Dragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 194 mètres
- - Toulon à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 520 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 678 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 111 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 130 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dragon
Adresses Rue Dragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dragon, classées par tranches de numéros.
