123 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Louis Roche, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°134 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 123 Avenue Louis Roche, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 138 mètres
- - Toulon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 898 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 967 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 607 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 242 mètres
Ventes au 123 Avenue Louis Roche
Une vente a été recensée au 123 Avenue Louis Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue Louis Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue Louis Roche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Louis Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Louis Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Louis Roche dans son marché local
Prix du 123 Avenue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 123 Avenue Louis Roche se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Louis Roche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Avenue Louis Roche se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
