Avenue Louis Roche, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Roche, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Roche dans son marché local
Prix Avenue Louis Roche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Roche se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Roche à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Roche est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Roche
Les ventes enregistrées Avenue Louis Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 23 mètres
- - Toulon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1199 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 884 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1074 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Roche
Adresses Avenue Louis Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Roche, classées par tranches de numéros.
