283 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 283 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°299 et de n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 283 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vert Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 345 mètres
- - Collège Voltaire à 194 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 330 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 115 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 283 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Avenue Marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°283 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 283 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 283 Avenue Marceau se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Avenue Marceau se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au 283 Avenue Marceau à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge.
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