402 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 402 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 376 mètres
- - Collège Voltaire à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 227 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 94 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 94 mètres
Ventes au 402 Avenue Marceau
Les 3 ventes au 402 Avenue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 402 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 402 Avenue Marceau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Avenue Marceau se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 402 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 402 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 402 Avenue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet 3000
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Le Hub Immobilier
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AGV GARELLI immobilier
Toulon 83000
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