412 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 412 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 382 mètres
- - Collège Voltaire à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 218 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 100 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 100 mètres
Ventes au 412 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 412 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 412 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 412 Avenue Marceau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Avenue Marceau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 412 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 412 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 412 Avenue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Brette Immobilier
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Toulon 83000
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