725 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 620 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 725 Avenue Marceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°730 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°733.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 725 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duployé à 128 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 606 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 176 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 176 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 380 mètres
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 725 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 725 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 725 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 725 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 725 Avenue Marceau se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 725 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 725 Avenue Marceau se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon(3,704 €)

Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon(2,340 €)

Rue Bernard Palissy, 83000 Toulon(2,666 €)

Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 725 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 725 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.