264 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 822 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°267 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 264 Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubière à 178 mètres
- Toulon à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 386 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 612 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 76 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 188 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 309 mètres

Ventes au 264 Avenue Marcel Castie

Les 0 ventes au 264 Avenue Marcel Castie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Avenue Marcel Castie dans son marché local

Prix du 264 Avenue Marcel Castie par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Castie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 264 Avenue Marcel Castie se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Avenue Marcel Castie par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Avenue Marcel Castie se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.37 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maissin, 83000 Toulon(2,241 €)

Rue Lamartine, 83000 Toulon(2,312 €)

Rue Marcel Castie, 83000 Toulon(2,945 €)

Avenue Lenoir Sarraire, 83000 Toulon(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 264 Avenue Marcel Castie

Les biens actuellement en vente autour du 264 Avenue Marcel Castie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.