Rue Maissin, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maissin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
44 ventes DVF Rue Maissin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maissin dans son marché local
Prix Rue Maissin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maissin se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maissin à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Maissin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maissin
Les ventes enregistrées Rue Maissin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maissin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 57 mètres
- - Toulon à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 300 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 507 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 300 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 115 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 157 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maissin
Adresses Rue Maissin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maissin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au Rue Maissin à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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