21 Avenue Marechal Bugeaud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Marechal Bugeaud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 70 mètres
- - Toulon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 397 mètres
- - Collège George Sand à 205 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 829 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 230 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 205 mètres
Ventes au 21 Avenue Marechal Bugeaud
Les 7 ventes au 21 Avenue Marechal Bugeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 21 Avenue Marechal Bugeaud se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Marechal Bugeaud se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 53.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Marechal Bugeaud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Marechal Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Marechal Bugeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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