10 Avenue Medicis, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 337 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Medicis, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 281 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue Medicis, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguillon à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 541 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 368 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1109 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 691 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 236 mètres
- Ecole primaire Aguillon à 206 mètres

Ventes au 10 Avenue Medicis

Les 0 ventes au 10 Avenue Medicis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Medicis dans son marché local

Prix du 10 Avenue Medicis par rapport à la voie

Sur Avenue Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 10 Avenue Medicis se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Medicis par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Medicis se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Videau, 83000 Toulon(3,668 €)

Avenue Edouard Latil, 83000 Toulon(3,802 €)

Rue Cezanne, 83000 Toulon(3,792 €)

Rue Albert Guillot, 83000 Toulon(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Medicis

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.