46 Avenue Medicis, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Medicis, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue Medicis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 492 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 331 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 720 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 286 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 261 mètres
Ventes au 46 Avenue Medicis
Une vente a été recensée au 46 Avenue Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Medicis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Medicis dans son marché local
Prix du 46 Avenue Medicis par rapport à la voie
Sur Avenue Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 46 Avenue Medicis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Medicis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Medicis se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 46 Avenue Medicis à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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